Wenn Sie eine Immobilie zu eigenen Wohnzwecken erwerben, müssen Sie sich wegen der Finanzierung mit Ihrer Bank zusammen setzen. In diesem Gespräch sollte die Bank auf die persönliche Situation des Kunden eingehen und seine wirtschaftlichen Verhältnisse immer im Auge behalten.
Sie sollten als Kunde immer auch daran denken, dass die Bank Ihnen zunächst einmal ihr Produkt “verkaufen” möchte; d.h. nicht, dass Sie vor Abschluss der Verträge bei jeder Bank um ein Finanzierungsangebot bitten. Sondern die Banken sind in der Lage, Darlehen kooperierender Kreditinstitute zu vermitteln, die zum Teil günstigere Konditonen haben.
So können bei selbstgenutztem Wohneigentum Kredite der Kreditanstalt für Wiederaufbau vermittelt werden, die den Vorteil haben, dass sie neben günstigen Zinsen auf Antrag auch einige Jahre tilgungsfrei gestellt werden können. Auch für Modernisierungen am Objekt können diese Kredite bewilligt werden. Arbeitet Ihr Kreditinstitut mit einer Bausparkasse zusammen, sollten Sie sich Gedanken um den Abschluss eines Bausparvertrages machen. Dieser sichert ihnen Bereits bei Vertragsabschluss die niedrigen Zinsen für das Bauspardarlehen zu.